私たちについて
わたしたちは、京都エリアの不動産売買の専門店です。小さな会社ですが、スピーディーな対応・オープンな情報提供・クリーンなお取り引きという誠実なサービスをご提供し、マイホームを「買う」「売る」というお客様の一大決心に真摯に向き合い、とことん寄り添います。
ゆずハウジングの特徴
不動産売却の流れ
売却をスムーズに進めるために、不動産売却の流れを確認しましょう
売却相談
まずは不動産会社に相談しましょう。
査定・物件の確認・調査
査定をすることで、不動産の資産価値を知ることができます。
媒介契約
査定価格などの説明を受け、売却活動の内容についても確認します。
売却活動の準備
売却活動の準備をしましょう。
売却活動
さまざまな売却活動を通して購入希望者を探します。
購入申込み～売買契約の締結
十分に理解したうえで、媒介契約を締結します。
売買契約後の手続き
既存ローンの完済手続きや引越し準備等を行います。
残代金決済・引渡し
残代金の受領と同時に物件の引渡しを行い、売却手続きが完了します。
諸費用と税金
不動産売却には以下のような費用がかかり、手元に残る金額はその分を差し引いた金額となります。
- 不動産会社に支払う仲介手数料
- 譲渡税（売却によって売却益が出た場合は、所得税・住民税がかかります）
- 登記費用（ローンが残っている時などの抵当権抹消登記費用、司法書士への報酬）
- 売買契約書に貼付する印紙代
- 引越し費用
よくある不動産売却Q&A
はい。無料です。実際に売却されたい物件を確認させて頂き、周辺の販売中の物件や過去の取引事例を参考に、お客様に満足頂ける査定価格を割り出します。
ご満足頂ける査定価格を割り出すため、物件や周辺の環境を調査させて頂きますので、通常2〜3日ほどかかります。
3ヶ月を目標に行われることが一般的ですが、物件によっては時間を要します。また手続き等も含めると、半年を目安とすることがおすすめです。
可能です。ただし、売却完了時に、住宅ローンの全額を一括返済しなければならないという条件があります。当社では様々なサポートを用意しているので、ご相談ください。
物件一覧
ゆずハウジングがおすすめする物件情報。
マンション、一戸建て、売土地など魅力的な物件を掲載。
ゆずハウジング 
お気軽にお問い合わせください
京都市南区で不動産売却仲介を依頼するなら、株式会社ゆずハウジングにぜひお任せください。
弊社は、京都市内の地元に根差した地域密着型の不動産会社です。
京都市南区や京都市西京区を中心に、戸建てをはじめ、中古マンションや土地、店舗や事務所といった不動産売却の仲介を承ります。
常日頃から住宅街を廻り、物件や地域の特質を調査しているからこそ、独自の情報からお客様に合ったご提案をさせていただけます。
建て替えや遺産相続など、不要な不動産を売却したいとお考えでしたら、まずはお気軽に査定をご依頼ください。
お客様がご満足いただけるよう、できるだけ高額査定を提示させていただきます。